上海建案挹注　信义上半年营收冲近百亿元

▲信义房屋董事长周俊吉。（资料照／记者陈佩仪摄）记者叶佳华／台北报导

信义房屋（9940）今（4）日举行线上法说会，受惠于上海「信义嘉庭」第一期完工交屋挹助下，第二季合并营收为75亿元，较去（2016）年同期成长258％；上半年合并营收则为92.73亿元、获利12.4亿元，EPS（每股纯益）新台币1.90元。

信义房屋指出，上海「信义嘉庭」第二期（共543套）预计将于9月份陆续交屋，截至目前为止，已售出216套，销售金额约8.1亿元人民币，将采边卖边交屋的方式入帐。

而国内部分，信义房屋今（2017）年已陆续于江翠北侧重划区取得3块土地，分别为板桥永翠段4、6号以及27地号土地，预计将会依照产品、规划拟定推案计划的调整及评估，最快在明年可进行推案。

展望下半年房市，信义房屋企研室经理曾敬德也指出，虽然今（2017）年6月买卖移转数共2.6万栋，创下近18个月以来的新高，不过他分析，主要是受到房地合一因素干扰下，去年上半年基期最低，使移转量创新高；随着去年基期逐渐恢复正常加上步入房市传统淡季，预估今年下半年不易再出现单月大幅跳增的现象，移转量将呈现回档修正。

曾敬德认为，下半年受到政策面干扰越来越淡化，民众购屋信心将回稳，递延买盘也可望回笼，整体而言，下半年房市交易概况趋偏向稳定，预估交易量将呈逐步复苏，价格则仍是盘整。