上海建案持续贡献获利 信义房屋营收站上历史新高点
信义房屋(9940)受惠于上海「信义嘉庭」创造出新台币32亿元营收及8.3亿元净利,第三季单季以及全年前三季之累计营收表现,皆较去年同期增加一倍以上;同时,今年前三季的营收也已超越2013年全年度营收,站上历史新高点。
信义房屋今(10日)举行线上法说会,公布第3季合并财务数字。第三季合并营收为新台币52亿元,年增161%;归属于信义房屋之合并税后纯益10.3亿元,年增414%,每股纯益1.58元;前三季累计合并营收则为145亿元,年增157%,税后纯益22.7亿元,年增554%,每股纯益3.48元。
信义房屋财务主管陈志桓表示,上海「信义嘉庭」案第二期总计543套,2016年10月开盘,计划于2018年完销。第一批预售证共推出299套,截至10月底已售268套,而在9月底前交屋也已有187套;第四季销售亦有机会于年底前陆续完成交屋,认列收入。
此外,信义房屋今年9月再标得位于江苏省无锡市的第二块土地,将承袭上海信义嘉庭备受好评之社区营造精神而出发的整体规划及建筑方式,致力打造良好住居环境,提供消费者一种不同于其他开发商的选择。
除开发事业缴出不错的成绩单之外,陈志桓指出,信义代销也持续展现全房产的通路优势,获利上有稳定的表现;大陆仲介体系则仍受到当地房市政策影响表现稍有起伏。
海外市场方面,信义品牌延伸至中国及日本巿场后,信义马来西亚子公司也于今年7月正式开幕。陈志桓表示,透过台马服务链模式与精准网路行销,来客数及出团数双双提高,至今已获利经营,后续将透过实体店面及商圈耕耘,引入台湾房产优良交易制度,积极扩大利基。