万华重灾区 店面委租大增
全台防疫进入三级警戒，重灾区万华网路待租店面快速攀升，从月初至今大增39间，增幅达17％、租金开价跌幅达6％，区域店面市况相当严峻。（罗永铭摄）
新冠本土案例连环爆，全台防疫进入三级警戒，冲击餐饮服务业，这波总感染人数至今已突破2百余人的万华，更是首当其冲，根据房仲业统计，区内网路待租店面在疫情爆发后，快速攀升，从月初至今大增39间，增幅达17％、租金开价跌幅达6％，区域店面市况相当严峻。
近日新冠疫情急速升温，外商银行直言，反映在经济层面最为严重的，将是今年第二季民间消费，推估恐较去年同期衰退10％，甚至更多！
人潮带进钱潮，当民众不敢出门消费，商家门可罗雀，被迫退出商圈，自然波及区内店面出租巿场。屋比房屋统计，目前万华区以武昌街二段店面待租量高达46间，量体最大；其次为西宁南路的26间、成都路的25间，前三大路段都集中在西门町商圈，西门町商圈明显受冲击最大。
屋比房屋总经理叶国华表示，万华区拥有西门町商圈、艋舺夜市、加蚋商圈等北市知名商圈，去年至今即便观光人潮减，但区域来客量依然不低，甚至，西门町商圈还吸引日商唐吉轲德等大品牌前往开店。惟这波肺炎疫情，从万华蔓延开，如今万华西门等商圈内的店家几乎每天开门就是烧钱，目前包含武昌街二段、西宁南路、昆明街等热门商圈路段，都已经大量的空租状况产生，网路上更有不少高租金大型店面待租、待售中，若目前没客人的状况日子一长，西门町商圈店家撑不住的状况将越来越多。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，疫情从去年迄今对店面零售市场冲击最深，也造成委售委租大增，西门町因位于万华，影响最大，预估短期内因缺乏人潮，租售处于停滞，必须端看疫情控制状况，才能判断后市。