这间店面每坪租1.9万元 近一年东区最高
▲东区面面每坪出租1.9万元。（图／翻摄GoogleMap）
根据实价揭露最新资料显示，东区有一间10.99坪店面，今年8月以21万元顺利出租，换算每坪单价为1.9万元，接近每坪2万元的高价水准，由相关资料推测，该笔店面可能由跨境电商承租，虽然承租面积不大，但吸引该电商一举承租，除了拓展业务还可以兼顾门面达到广告效益，在东区沿间店面中，该电商店面显得相对奇特。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，东区仍有其独特性与一定的租金行情水准，先前二楼才月租百万元，以每坪5369元的租金水准，成为东区二楼的实价店王，此次揭露的一楼则是21万元，以每坪1.9万元的高价分租部分面积，租金水准则接近东区热门沿街店面每坪2万的水准。
曾敬德表示，该店面的承租面积虽然不大，但从店面外观与承租资料推测，应是陆资跨境电商物流的台北旗舰店，主打跨境物流的服务，也服务陆客在台购物宅配到府的需求，而二楼则是由连锁餐饮业者承租，不过实价揭露备注为「急买急卖」的个案。
东区商圈虽面临办公商圈的人潮移转与消费习惯改变的挑战，包括信义区的百货与办公商圈的崛起，以及西区的西门町持续吸客，吸纳部分东区的逛街人潮，加上电商取代部分业种的消费习惯，东区的确不比过去的黄金年代，但东区商圈仍有不错的消费人潮与广告效应，即使经历不同业种的转换，精华路段的沿街店面仍吸引药妆、体育用品等业者进驻，餐饮业则是东区的另一个卖点。