KTV南霸天 重金插旗七期
台中七期土地掀起抢购热潮，就连KTV南霸天也来购地插旗！根据最新实价登录揭露，七期南侧大观路、向学路口约298坪的惠礼段「商一」角地，去年11月被拥有「享温馨」连锁KTV的合温馨企业、砸下4.5亿元购入，每坪单价约151万元。
此为「惠礼段」近三年来再度站上单坪150万大关的土地交易案，同时也是近几年来，少数逆势挺进七期购地的餐饮娱乐业者。
据悉，从南部发迹的「享温馨」连锁KTV，近年来积极扩增事业版图，陆续在高雄大寮、台南安平、高雄冈山开设分店，并由KTV跨足婚宴会馆，2019年砸下近6亿元买下原「顶好」高雄大顺店，规划开设结合KTV、婚宴会馆及商场在内的复合式商场。
「享温馨」KTV目前全台有12家连锁店，包括高雄六家、台南二家以及屏东、澎湖、台东、台中；其中，台中12期青海南街店是「享温馨」在高雄以北、最北边的分店。
台湾房屋七期惠中特许加盟店东赖柚吉指出，惠礼段土地所在的文心森林公园周边，婚宴会馆、中式餐馆、美式酒吧、咖啡厅等餐饮娱乐店家林立，加上台中捷运通车在即，可望为该商圈带进更多消费人潮，因而吸引餐饮娱乐业者砸重金卡位。
事实上，近年来随着七期素地开发趋近饱和后，建商纷纷将猎地目标转向占地广大的餐厅及娱乐场所下手。
例如兴富发，去年4月大手笔砸下83.8亿元重金、买进台湾大道上原「UNO市集」近2,600坪土地，每坪单价高达323万元；此外，联聚建设去年9月砸下28.6亿元、购入原「大将军百家乐」及其附设停车场的937坪土地，每坪单价也达305万元；晨祯营造去年1月斥资13.6亿元、购入原「叉子餐厅」646坪土地，每坪单价210万元等，带动七期的餐饮娱乐业掀起大搬风，纷纷转往外围新兴重划区或旧市区另觅出路。
台湾房屋趋势中心经理陈定中表示，在七期餐饮娱乐业一片撤出潮中，KTV南霸天却反其道而行、抢下南七期精华地，堪称是餐饮娱乐业中的异数。
不过，陈定中认为，先前从七期撤出的餐饮娱乐业，大多数是向地主租地，一旦地主将土地转卖给建商获利了结，就得面临歇业或搬迁的命运；但若是业者购地自建，则可减少地主卖地造成的营运变数，为长久经营打好根基。