看准七期「名人巷」效益　国际知名品牌抢插旗　

▲国内知名的「吴宝春」面包店将于8月中下旬正式进驻台中市七期重划区的「T&R广场」。（图／业者提供，下同）记者叶佳华／综合报导

位在台中市市政北二路的七期豪宅聚落，向来是台中富豪、名人聚集地，不少国际知名品牌看好政商名流群聚效应，纷纷抢进此区落脚，除了「Ferrari法拉利」、「q-tie发廊」、｢火气大餐厅」之外，就连国宝级面包店「吴宝春麦方店」也选择进驻此区的｢T&R」广场，预计将在8月中下旬正式开幕。

拥有「名人巷」美称的市政北二路七期豪宅，不只吸引台商、中部富豪，就连前台中市长胡志强、知名艺人胡瓜、前总统陈水扁亲家等名人皆居住于此，因此形成中部知名的名人聚落。

国际知名品牌看准名人群聚和富豪聚落效应，纷纷选择抢进七期豪宅插旗，像是国际顶尖车商「Maserati 玛莎拉蒂」、4月份开幕的「Ferrari法拉利」皆选择在市政北二路沿线落脚；而台中知名的「Qtie发廊」、地中海餐厅「火气大」则选择在「名人巷」邻近开业；另外，明年后也陆续将有国际文创产业、国际精品｢三宅一生」在此区落脚，名人生活圈逐渐成型。

位在市政北二路、惠中五街的「T&R广场」占地525坪，建坪约1,100坪，也受惠于「名人巷」，吸引知名品牌抢驻，像是被誉为国宝级面包店「吴宝春麦方店」即选择在此落脚，预计8月中下旬正式开幕。

住商不动产七期南屯店经理蔡鸿霖表示，选择在七期开店的国际品牌，落脚于市政北二路沿线，不仅是看准富豪群聚效应，更重要的是这些国际品牌都是「概念店」，更看重「名人巷」的人文气息、世界级建筑及都市大片绿地等意象，和象征顶级的品味不谋而合，更可进一步带动「1+1>2」的效应。

蔡鸿霖指出，七期向来是台中豪宅指标区，随着国际品牌入主，可望进一步提升市政北二路豪宅区的生活机能，带动新一波自住型富豪群聚效应，使七期房价有撑。

观察近期市政北二路上较为受瞩目的豪宅建案，如「锐丰悦观」由美国贝尔高林设计现代外观、日本大师桥本夕纪夫规划公共空间，美日名师联手打造，耗费7年时间筹划、施工，规划出100～122坪产品，每坪开价50～60万元。

另外，精锐建设挟着20年豪宅经验打造「精锐音悦厅」，邀请设计半岛酒店闻名的BBGM设计团队规划公设，全栋以音乐为概念，呼应国家歌剧院的艺文气氛，业者规画78、130坪产品，每坪开价56～58万元，住商不动产七期南屯店协理张光华指出，市政北二路两侧豪宅是七期豪宅中最精华的区域，再加上国家歌剧院、「名人巷」加持下，「T&R广场」周围的「精锐音悦厅」、「锐丰悦观」、｢国泰层峰」、「宝辉花园广场」等建案，向来是进驻七期顶级客的买屋首选。