兴富发台中七期小宅案 热销百亿
兴富发（2542）看准七期商办需求量大增，预期未来十年内将有15栋商办、饭店等大楼将落成，估带进逾万个就业机会的人口红利，小宅产品可望成为热门物件。兴富发继总户数逾千户的「市政爱悦」小宅案热销破百亿元后，2021年上半年规划推出西屯区台湾大道案与七期「市政一号院」案，总销达140亿元，都以二至三房小宅为主力；其中总销90亿元的「市政一号院」，最快农历年前进场。
不仅如此，兴富发在七期持续加码购地，日前公告取得台中市西屯区土地含建物一笔，土地面积约728.16坪，总价约17.9亿元，换算每坪单价约246万元。兴富发表示，将走危老程序进行开发，同样规划20至30多坪的小宅产品，最快2021年底或2022年推出。
兴富发2020年第三季于西屯区台湾大道上、推出总销高达150亿元的「市政爱悦」案，由于该案是七期生活圈少见的二至三房小宅产品，主打「自备58万元起买两房、自备78万元起买三房」，低自备款吸引自营商置产与自住客抢购，目前销量已经突破八成！
兴富发表示，将大举布局台中七期生活圈，规划十年内在周边推出住宅、商办与饭店、商场等产品。兴富发多年来深耕七期商办产品，拥有多栋指标性商办，随着七期商办需求量大增，届时租屋及购屋需求势必大幅提升，七期生活圈的小宅产品将炙手可热。
以「市政爱悦」为例，产品规划23～36坪、二至三房，总户数1,244户，每坪开价43万～45万元，由于低门槛好入手的购屋条件，果然创造销售佳绩。兴富发透露，目前已购客户中，在地自营商投资置产就囊括三分之一，中科、竹科等科技人也不在少数，北客约占一成。