七期掀豪宅推案热潮！宝辉两大预售案 总销逾百亿

豪宅建商宝辉建设将带着百亿案量回归七期，新案已未演先轰动，据说预约赏屋客爆棚！（图／曾丽芳）

台中七期近年来商办、百货与饭店等商用不动产齐发，新商场「诚品生活480」日前已热闹开幕，台中商银企业总部「台中之钻」也即将完工，「豪宅王」宝辉建设宣布今年将带着百亿案量回归七期，据说目前预约赏屋客爆棚！不只宝辉，豪宅建商联聚、宝玺，今年在七期都有指标豪宅案将进场，七期已掀起豪宅推案热潮。

住展杂志企研室总监陈炳辰指出，随着水湳经贸园区、14期等新兴重划区的崛起，七期也在顶级商办与百货、饭店业种争相进驻下，热度与讨论度再度攀升，掀起豪宅建商推案热潮。

其中，豪宅建商宝辉建设预计第二季起，将在七期推出两大指标豪宅预售案，总销金额估逾百亿，备受市场瞩目！

宝辉建设基地位于七期市政北二路、河南路口角地，面积逾千坪新案「宝辉101 theater south 」，不仅携手国际团队联手打造，更礼聘日本知名营造团队大林组共同合作营建，主力产品规划50、70坪，将规划庄园级豪宅提供绿色景观生活，并有少见的室内温水泳池俱乐部设施，这也是宝辉睽违近十年后，再度于台中国家歌剧院周边推出豪宅代表作，更是宝辉在七期首度推出中坪数产品，市场推估，每坪单价至少8字头起。

此外，宝辉位于七期惠文国中小第一排的「南七期公益路新案」，延续宝辉国际团队设计血统，加上基地三面临路，地段绝佳，新案尚未公开已先动工，不少看准明星学区优势的家长们提早布局，据传已有逾600组客户询问预约。

今年总销金额最大的七期豪宅预售案，就是秋红谷公园正对面的「联聚玉衡大厦」，预计规划两栋楼高51层的摩天豪宅大楼，将挑战全台最高层纯住宅大楼，总销金额高达280亿元，预计下半年进场。市场预估，每坪单价9字头起，高楼层更有机会挑战百万大关。

而宝玺建设七期惠文路、市政路口新案「宝玺天赞」，将礼聘曾设计过晴空塔、东京铁塔、东京巨蛋等知名地标的国际设计团队NIKKEN SEKKEI操刀设计，打造新市政中心内唯一面南超大栋距个案，规划100至130坪大坪数产品，总销120亿元。

还有，双橡园开发在市政路、龙富路整合1,920坪大基地，将推出总销70亿元的「双橡园1920」预售案，预计规划一栋28楼全栋钢骨超高大楼并拥1,500坪大花园，打造「顶级私宅与奢华饭店的更优平衡点」。据悉该案尚未推出，目前逾500组客户预约赏屋。

另外，丽晨建设预计第二季将在台湾大道、朝富二街口推出「丽晨片片山闲」预售案，延续丽晨品牌一贯特质，为七期带入全新的生活思维，新案尚未公开，同样备受品牌粉丝期待。