兴富发Q4七期推280亿商办案 锁定网购、网红创业族

兴富发总裁郑钦天认为，随着网路创业成风潮，预期位于市中心、新型态的微型办公室将崛起。（图／曾丽芳）

兴富发（2542）集团总裁郑钦天在台中指出，网购经济、网红风潮吹进台湾，随着网红、直播时代的来临，年轻族群网路创业已成风潮，预期新型态的微型办公室将崛起，兴富发第四季将于七期推出两栋商办大楼预售案，产品均锁定20-40坪微型办公室，提供年轻族群轻松入主蛋黄区创业基地，总销金额高达280亿元。

其中，位于七期台湾大道、近惠来路的「惠民段7地号」约1,700坪土地，规划推出楼高47层、总销高达200亿元的商办大楼预售案；七期市政路与文心路口的「惠国段61地号」733.7坪土地，规划推出地下7层、地上23层的商办大楼预售案，总销80亿元。

另外，兴富发位于市政北七路、惠中路口的920坪「七期地王」基地，则规划推出地下9层、地上37层「只租不售」的商办大楼，此案已动工，总投资金额达150亿元。

不仅如此，兴富发第四季也将于七期市政路、惠文路口，推出地下8层、地上36层的住宅大楼预售案，产品规划23-37坪2-3房，总户数542户住家+5户店面，总销金额135亿元。七期商办+住宅预售新案，总销金额高达415亿元！

郑钦天表示，大陆曾公布一份问卷调查「当代年轻人就业在关注什么？」近万名应届毕业生中，超过6成受访者就业时会考虑网红、直播等新兴职业。他曾到大陆杭州网红大厦「丽晶国际中心」取经，发现当初规划设计近1,600户、户型为74-222平方米的微型办公室，但巅峰时期却为住户配发了2万多张门卡，每天进入人流量超过万人，显示网红经济相当可观。

郑钦天进一步表示，随着数位时代来临，台湾衍生了许多新形态工作与热门新兴行业，例如社群行销专家、烘焙教室、教练管家、知识特色网红、网红经纪人、游戏角色动作师、国际带货等等，甚至产生网红上下游产业链的互助共生。

兴富发认为，位于市中心、坪数在22-37坪的办公室，未来将成为自用创业、分租共享的热门产品，因此第四季在七期一口气推出总销280亿元的微型办公室产品抢市。