兴富发推微型商办 营运添动能

兴富发挥军微型办公的首发案「市政万象广场」2日登场。示意图。图／业者提供

兴富发近年财报

兴富发（2542）挥军微型办公的首发案「市政万象广场」2日登场，总销约83亿元，主力坪数25～45坪，潜销期间已售约6成，预计2028年完工交屋、贡献营收。目前兴富发已布局新北、台中、高雄三都微型办公案总计五笔、可售金额逾千亿元，可望在全台遍地开花。

看好年轻人创业需求，网红经济大崛起，兴富发近年积极布局微型办公市场，首发案选在台中七期，2日正式推出「市政万象广场」，打造微型型创业办公基地，以满足年轻人创业的需求。

兴富发主委王建骐指出，该案设定入手门槛约总价2,000万元，可自用、可出租，且不受豪宅贷款管制上限4,000万元的限制；贷款利率方面仅略高于住宅，约2.2％～2.3％。

兴富发表示，看好小型办公需求，集团目前已在全台规画推出五笔微型办公案，除「市政万象广场」外，包括有台中七期惠民、新北新庄副都心、高雄特贸三及规画中的七期惠国88案，可售金额总计约有1,052亿元。

兴富发建设将2024年视为商办元年，微型商办首发案「市政万象广场」除满足年轻人创业需求，在这波市场热钱浪潮来袭，也成为市场置产首选。

兴富发第一季营收52.1亿元、年减42.78％，接下来将有6笔新案交屋，包括一度停工的「文心爱悦」总销67亿元、「兴富发T1」76亿元、「站前新锐」149亿元、「爱琴海」61亿元、「爱琴河左岸」55亿元、「兴富发博爱」26亿元；其中「兴富发博爱」能实际交屋时间可能落在明年，以此估今年可完工量逾400亿元。