入住七期史上最低门槛 兴富发新案一周狂销17亿

兴富发建设董事长郑志隆(图右)与润隆建设董事长蔡聪宾(图左)一同出席黄金抢案-市政爱悦」记者会。(叶思含摄)

购地王兴富发建设(2542)近期在台中市台湾大道推出百亿大案「黄金抢案-市政爱悦」，规划24~36坪，每坪开价42~45万元，主打自备58万元起买七期市政生活圈2~3房泳池饭店宅，诉求入住七期史上最低门槛，尚未正式公开即一周狂销17亿，加上兴富发也斥资近亿元在七期大远百旁商用地王打造台中销售总部，创造市场热门话题。

兴富发近来动作频频，2020年第1季大型土地交易总额达478亿元，其中建商购地占431亿元，占比高达9成，各家建商以兴富发集团手笔最大，夺下首季不动产投资与土地前十大交易排行榜双冠王。其中以83亿7,589万元标下台中达新七期精华地，溢价率超过15%，换算每坪价格322.96万元，创下台中商用土地价格最高价，未来将规划为百货、饭店与商办结合的综合开发案，目前已斥资近亿元打造「黄金抢案-市政爱悦」接待中心与兴富发台中联销中心。

「黄金抢案-市政爱悦」接待中心与兴富发台中联销中心搭建中。(叶思含摄)

而近期「黄金抢案-市政爱悦」已进场潜销，兴富发建设董事长郑志隆表示，该案总销150亿元，规划小坪数产品，主打自备58万元起，交屋后只要月付2万8000元，可说是入住七期史上最低门槛，因此潜销7天售出17亿元，一周就卖出1成，而不只小宅产品热销，七期百坪豪宅「国家1号院」近期神秘售出7户，七期新商办TOP 1也热销近7成，显见台中市场出现明显回温。

郑志隆指出，综合住宅、办公市场，兴富发今年上半年就卖出了250亿元，其中200亿元为预售屋、50亿元为新成屋，而台中市场就占了百亿规模，可说是全台湾最热销的都会区，看好台中首购刚性需求，接下来在明年Q1前，兴富发还要在七期推出2个以上建案，总销超过200亿元，对市场相当有信心。