前2月热销73亿！兴富发集团329档期拚了 3大百亿案进场
「去年3~5月看屋人潮都没有，各案场业绩惨澹」，兴富发指出，去年初因疫情关系案场买气低迷，不过随着资金潮、国内疫情相对稳定等因素，房市景气大好，去年预售案共销售230多亿元，但今年光是1、2月就销售73多亿元，接下来的产品规划仍会以2~3房的首购型产品为主。
兴富发建设副总经理廖昭雄表示，今年全台光是1、2月的业绩销售就达73多亿元，北部包括成屋案「新森活」、「富江翠」、「大禾」、「双湖汇」、「兴富发庄园」、台中「博克莱」、「博识」、「台中帝宝」、「市政爱悦」、「国家1号院」、高雄「爱情河左岸」、「华人汇」、「高雄CBD经贸中心」、「悦诚」等。
▲台中「市政爱悦」是七期少见的小坪数产品。（图／记者汤兴汉摄）
廖昭雄指出，今年也是兴富发和润隆建设大量完工入帐的第一年，像是「竹科悦扬」将于3月交屋、4月可入帐，其他大部分个案至少有7成将在Q2、Q3入帐，今年业绩明显会优于去年，不过因缺工问题，所以个案会稍微递延至下一季完工交屋，但不会推迟太多。
去年3~5月的业绩最惨淡，连看屋人潮都没有，去年全年预售案共销售230多亿元，但今年初表现就表现亮眼，像是「新森活」案，采先建后售，成交价每坪约36万元。
另外，今年329档期预售推案包括桃园青埔IKEA附近的新案，土地3千多坪，总销105亿元；台中「仰星殿」案量48亿元；高雄明诚路美术东二路案，将规划1栋凯悦酒店商务型酒店、1栋2~3房小坪数住宅、1栋大坪数住宅，总销共130亿元；润隆建设在桃园高铁站附近个案，推案单价上看4字头，总销则约100亿元。全台总新推案量就近400亿元。
廖昭雄说，接下来的新推案还是会朝首购型产品为主，「要在精华地点盖最优质的小宅」，让上班族都买得起，过去不可能在七期重划区想买20~30坪的产品，但兴富发在七期推2~3房小豪宅，1、2千万元就可以入住七期，所以整体首购市场非常受到消费者欢迎，2~3房是主流推案产品，之后只要锁定首购客层，买气也会像年初一样好。
在房价方面，因原物料、工资都上涨，桃园青埔2年前房价不用3字头，像是「站前A+」位于青埔的商业区内，距离桃园高铁站仅路程5分钟，当时每坪仅27~28万元，现在涨到每坪37~38万元，各种物资都在涨，所以房价一定涨，这种现象短期内还不会有所变化。