上市柜建商抢攻台中低总价宅 4房不到800万可入手
总价在千万元内的产品，相当受到买方青睐，尤其今年利率低，购屋贷款成本减少，也进一步提升购屋需求，带动低总价产品买气，近年上市柜建商远雄建设（5522）、兴富发建设（2542）、坤悦建设（5206）等，近年在台中推出低总价产品，广受购屋族青睐。
据台中市地政局统计，今年Q2住宅交易量最多的产品为住宅大楼，交易量为 2363 件，与上季相比，交易件数增加 219 件，占总交易量45.82%，平均交易价格为1004万元。
总价在1000万元以内的住宅大楼，像是远雄自2014年起于台中港特区推动大型造镇计划「远雄之星」，主打「低单、低总、高CP值」，预计规划推出11期。目前最新的「远雄之星8」规划24~50坪，主打湾区唯一顶级运动宅，推出25项运动公设，规划全龄化健康居住场域，每坪单价17万元起，49坪大四房总价798万元，满足首购客与自住客群需求。
远雄集团公共事务室副总经理杨舜钦分析，因都会区房价高，年轻人渴望脱离无壳蜗牛、但又能保有生活品质，小坪数房型经济负担相对轻松，又可圆梦买房入住市中心，加上少子化时代、单身贵族增多、家庭人口简单，若未来人口增多，小坪数房型的房子，比大户更容易转手或出租，保值性相对高。
另外，位在文心南路上的兴富发「文心爱悦」主打25~33坪小宅产品，总价900万元起，目前住家产品已全面完销，仅余店面产品可售。
兴富发建设协理赖浚龙表示，台中2~3房产品还有「市政爱悦」，开价每坪42~46万元，总户数1244户，目前已售6成，买方有4成首购、4成置产、2成投资，因少子化因素，买方认为低总价产品好入手也好转手，所以现在尤其是20多坪、总价千万元上下的产品更是热卖，未来2~3年则会规画首换型40~60坪产品居多，毕竟过几年孩子长大，所需要居住空间会更大。
坤悦建设推出的「好时光」，步行10分钟内可达G11站，邻近南屯市场、南屯运动中心及74号快速道路，目前3房产品已全面完销，主打23~25坪2房产品，总价888万元起，获置产族青睐，目前全案销售已达8成。
信义房屋南屯店主任蔡贤耀指出，南屯这里的新古屋，1房1厅总价600~700万元、1+1房则为700~800万元，不过这里60~80坪的换屋型产品为主力，有不少南屯在地客习惯住透天，但因年纪大或是希望小孩住附近，就在此买大楼产品，且除了年底捷运将通车之外，这里还有3大公园、迪卡农、好市多、文心秀泰、中山医等，生活机能完善。