政策打趴房市 2014交易额缩水1兆！
根据房仲业者观察，受房地合一税改政策干扰，2014年房市景气明显下滑，全年实价揭露交易规模仅剩3.7兆元，较2013年缩水1兆元！在全台6大都会区当中，交易规模衰退最多的是新北市，年减2,802亿元。
信义房屋统计资料显示，和2013年相比，2014年6都房市交易规模全数下滑，台北市年减1,670亿元、新北市减少2,802亿元、桃园市减2,321亿元、台中市缩水1,590亿元、高雄年减955亿元、台南缩水314亿元，全台房市交易额大减1兆元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一实价课税等税制改革，让房市交易量持续下跌，2014年买卖移转栋数只剩32万栋左右，市场相当冷清。
曾敬德指出，从上述情形可看出，房市已在2014年进入修正期，在量先价行与量缩整理的格局之下，房价已失去上涨动能，转为小幅回档或盘整的走势。
值得注意的是，这股「房市寒流」，似乎没有离开的迹象。《好房网》杂志社长倪子仁表示，2015年329档期推案量，较预估值大减1,716亿元；在房地合一、总统大选等因素影响下，执政者为求选票，不可能放松打房力道，房市明显转空，已成为不争的事实。
不过倪子仁强调，329档期推案量狂跌，未必是坏事，房市景气明显转差，若再强行推案、强力作多，恐导致「多杀多」的不良结果，现阶段应善用房价回档下修的情势，先将卖压较大地区的余屋消化掉，房市才有未来可言。