房价不降反升 6月房贷余额冲高
中央银行最新公布6月消费者贷款及建筑贷款统计，其中，购屋住宅贷款及土建融分别来到5兆7507亿元、1兆5674亿元，续创新高，同时，年增率也依序升抵4.86%、6.39%，改写47个月、18个月新高。
官员表示，由于容积管制新措施明年7月上路，容积奖励将大幅缩水，因此，今年以来建商积极抢照，先盖则再说，且一旦新屋完工，建商也赶着办理分户贷款，推升土建融以及购置住宅贷款明显上升。
除了抢照效应外，官员不讳言表示，房价持续上涨也是推升购置住宅贷款创新高的主因。
根据住展杂志统计，今年上半年台北市、新北市以及桃园县预售屋及新成屋价格依序上涨6.9%、6%以及12.6%，官员说明，由于新成屋土地取得成本较高，加上建材也较好，因此，新成屋及预售屋不易降价。
为平抑房价，政府动起来，央行、财政部以及金管会等部会推出多项措施，官员指出，就六都买卖移转栋数来看，政策已慢慢发酵，由于量先价行，预期过一段时间房价有机会向下。
根据内政部统计，6月买卖移转栋数，双北市分别下滑幅度26.31%、24.77%，桃园县以及台南市跌幅为14.23%、11.06%，至于台中市、高雄市跌幅也有3.39%、4.69%。