52%北市客首选 台北郊区房正夯
有「北市客」之称的台北市购屋族，由于平均可支配所得较高，因此「北市客」的动向，也成为房市的重要参考指标。根据永庆房产集团统计，2013年第1季最多「北市客」购买的区域是台北市郊区，占比达52%。
统计资料显示，除了占比最高的北市郊区外，有30%的「北市客」购买大安、信义、松山、中正、中山等北市中心区物件；另有13%「北市客」选择新店、板桥、中和、永和、新庄、土城等新北市热区的房子。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，先前因北市中心区、北市郊区及新北市热区房价较高，加上政府以政策及交通建设等利多，诱导民众外移购屋，导致不少投资及自住买盘纷纷转往其他区域。
不过，上述情况已在2013年第1季出现转变。黄舒卫指出，景气逐渐回温，即便央行持续管控房市，但北市及新北市热区，因为资源足、建设多、房价未明显修正，外加陆资开放题材，未来增值预期心理正逐渐转浓，使得「北市客」出现回流迹象。
黄舒卫说，目前北市郊区与新北市热区，因价格较台北市中心低2至5成，颇受自住型买方青睐，而北市中心区2,000万以内的学区型、低总价产品和稀有豪宅，也吸引不少置产型买方进场。