南港今年推案逾300亿大爆发 指标案主力锁定2~3房
台北市拥有许多建设利多的南港区，今年建商也积极插旗推案，新推案包括「擎天森林」、「德杰羽森」、「国泰悠阳」、「久云嘉润日出」等，总销金额至少318亿元，且大多规划2~3房的主流产品，锁定有地缘关系的首购、换屋族。
▲由4家建商联手推出的南港指标案「擎天森林」，总销130亿元。（图／记者张荣恩摄）
由新润兴业、亚昕国际、白天鹅机构、海悦国际4家建商及代销业者共同推出的指标大案「擎天森林」，规划21~46坪的2~3房产品，开价每坪98~110万元，总销130亿元。
负责销售「久云嘉润日出」的甲桂林广告专案经理吴世文表示，该案规划16~41坪的1~3房产品，不含车位总价落在1450~3500万元，另外还有7户的楼中楼产品，坪数约52~53坪，成交均价每坪85~87万元，坡道平面车位每个则在250~290万元，总销25亿元。
吴世文指出，这里的客层以有地缘性居多，不乏南港、内湖、松山等地区的买方，且因产品格局从1~3房都有，所以有首购族及换屋族来此购屋，该案位于向阳重划区内，拥有「低密度纯住宅与高绿覆率」的居住环境，且重划区内棋盘式道路规划及建筑临路退缩，质感街廓提升整体的居住环境素质。
▲「久云嘉润日出」规划16~41坪的1~3房产品。（图／记者张荣恩摄）
信义代销协理杨国昌表示，「德杰羽森」基地紧邻东新公园，将3块1600坪基地串连在一起，规划3栋大楼，推出16坪的2房至53坪的4房产品，其中4房产品面公园第1排，适合首购换屋、自用置产等客层，开价每坪100万元左右，总销90亿元。
国泰建设副总经理林清梁指出，目前因「国泰悠阳」建照取得延迟，原本预计3月取得就会推出，不过一旦拿到执照就会直接推出，而且接待中心也已经在兴建中，售价尚未底定，将推出主力坪数33坪的3房，以及62坪的3+1房产品。
▲「德杰羽森」基地紧邻东新公园，规划3栋大楼。（图／记者张荣恩摄）