「高端」竹科妈妈都在这个里！别傻了 工程师群组含金量才高
「不想让低端人口加入！」竹科妈妈群组的入群条件，引起哗然。但有工程师跳出表示，「这样的『高端』条件，其实邻近竹科的关新里，8成以上人口都符合。」而关于竹科工程师的买房套路与偏好，也成为话题。
最新一集《地产詹哥老实说》邀来对竹科群组、房市颇有研究的《住宅周报》社长陆敬民，来揭密竹科生活圈与妈妈群组玩甚么，陆敬民甚至透露，工程师们自己也有不少「财商型群组」，讨论投资理财，以及房地产。
▲点击收听Podcast《地产詹哥老实说》揭秘工程师买房心法。
根据网民揭露，竹科妈妈群组设下「不想让低端人口加入」的限制，而该限制明订，「父母双方至少有一方必须要是四大学士以上、中字辈以上硕士，或至少有待过上市上柜公司5年以上，或至少有一方为医生、律师、公务员。假如没有亮眼学经历，至少家里自己创业、持有不动产3间以上。」对此，有竹科工程师跳出指：「邻近竹科的关新里，有8~9成居民都符合这个标准。」
▲关埔重划区邻近新竹科学园区，为竹科人最青睐的居住聚落之一。（图／记者张菱育摄）
陆敬民说，根据财政部统计，新竹市东区关新里所得中位数259万元，可说是全台最富有的里，「比方竹科人最青睐的关埔重划区，也包含了关新里，区域指名度很高。」
据了解，工程师依照「菜鸟到老鸟」，买房也有其套路，路敬民说，初入职场的「新鲜工程师」通常会就近租屋，方便公司随时「on call」，以竹科为例，「新手村」普遍集中在金山街商圈，不管走路或是骑摩托车进园区，都很快速，「它非常像一个大学城，租屋物件非常密集，小套房甚至5千元左右就能租到。但环境不好，有的空间也很狭小。」
▲金山街号称新竹科学园区的新手村，租金低廉，是菜鸟工程师租屋首选。（图／记者张菱育摄）
经过4~5年后，能够领到「完整分红」的工程师，或许因为落地生根、也可能有成家需求，在存够头期款之后，就会开始买房，瞄准地点如上述的关新里、竹北或是新竹旧市区等地。
之后若公司有轮调，比方竹科调往南科，或是有其他的换屋准备，陆敬民说：「工程师们也有自己的财商群组，学长们会在群组中释出想卖的物件，很多学弟就会接手。因为他们工作都很忙，如果能自己简单处理掉买卖房屋的事宜，可省下不少时间。」
更多竹科「群组们」怎么玩？以及跟着工程师们如何买房、如何买屋当现成包租公的撇步，都在《地产詹哥老实说》S2EP12：竹科妈妈限定「高端人」都在这个里！工程师限定财商群组 含金量才高。
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