宏普今年聚焦3大案 未来推案改走「新南向」
「不再局限桃园以北推新案，往中南部沿着轨道建设推案」宏普建设副总经理游武龙表示，今年公司聚焦新北央北「宏普中央公园」、建国南路段「宏普颐和」豪宅以及「宏普世贸」商办大楼3个案子，总销加总逾百亿元，另外北科大对面、忠孝东路段三井饭店案，预计明年中旬开幕，且因应刚需市场，除了积极开发都更案外、未来推案不局限桃园以北地区，改锁定中南部地区、高铁轨道建设旁。
宏普建设（2536）今举行股东会，该公司去年营收净额39.18亿元，较前年度增加12.32亿元以上，税前净利5.2亿元，较前年减少3.7亿元，基本每股盈余1.34元，较前年2.35元少。
虽去年「宏普PARK」、「宏普有逸天」预售个案完工交屋；以及「宏普经贸」、「文德科技大楼」、「宏普AMAX」、「文华丽舍」、「宏普之星」、「世界馆」、「领袖馆」等成屋个案销售交屋认列，冲高全年营收，但因偿还借款、加上整体毛利下降，分配盈余受到影响。
游武龙表示，去年获利受整体房市影响，但相信今年新店央北「宏普中央公园」新案、北市建国南路、八德路交叉口的「宏普颐和」豪宅案，于7月中旬开放销售，以及「宏普世贸」商办大楼3个案子，总计推案量超过百亿元。
另游武龙表示，宏普建设与日商三井不动产合作开发，位于北科大正对面、忠孝东路段的三井饭店案，预计明年6月将会开幕。
宏普建设指出，未来重心仍放在双北地区，因高总价产品去化速度慢，市场改以自住刚性需求为主，中低总价产品增加，再加上目前央行仍维持货币宽松，民众仍有换屋及保值的需求，推出优质住宅必能获得购屋者认同，除住宅大楼外、另将商办大楼成为未来发展主力之一。
游武龙透露，「未来开发案将朝中南部走」，公司未来推案并不局限桃园以北，综观前2年房地产因税制改变，让房地市场趋于健全，逐渐转变为刚需市场，为了因应市场变化，除了积极开发都更案外，另外将重心朝中南部走，且锁定六都、高铁等轨道周边推案。
▼位于北市德行西路上全新商办大楼「宏普世贸」。（图／宏普建设提供）