高铁彰化站题材加持 北斗房价年增1成6
▲东森房屋彰化北斗加盟店店长黄炯发认为，2014年北斗房市价量表现可望持平。(图／黄炯发提供)
兴建中的高铁彰化站，让当地房市持续增温。东森房屋彰化北斗加盟店店长黄炯发表示，北斗镇房市交易年成长近2成，透天厝价格年增1成6，农地产品也连带受惠。
黄炯发指出，彰化高铁站区位于彰化县田中镇，共重划了190公顷土地，并规划出商业区、旅馆区、住宅区与产业专区，对当地建设颇有助益。
北斗镇的热销产品，以地坪25到30坪的透天厝新屋为主。黄炯发分析，2012年透天厝平均总价约600余万元，2013年已成长至700多万元，涨幅约1成6；至于中古透天厝总价，目前行情约300到500万元左右。
黄炯发说，北斗镇生活机能不错，税捐处等公家机关都聚集在此，且又有8、9家银行，民众无论洽公、办事，都十分方便，因此房市交易相当活络，与2012年相比，2013年成交量增加近2成。
由于价格较台中便宜许多，北斗镇的农地相当抢手。黄炯发解释，在台中，用每坪10万元的价格，都不见得买得到优质农地，但在北斗，目前每坪仅1万元左右，未来仍有补涨空间。