竹北近竹科 房市第二季表现优
▲竹北房市表现最佳，10年内，竹北房市增加5万人。(图／资料照片)
根据国泰建设与政大房产研究中心今年第2季房地产调查，桃竹地区房地产指數比上一季价跌量增，至于新竹地区，又以竹北房市表现最佳，主因在于随着竹北县治重划区及高铁站区的带动下，加上位置近竹科，使重划区内提供低单价与屋龄条件新颖的大楼社区，相当吸引园区客前往竹北地区购屋，10年内，竹北市即增加5万人。
信义房屋不动产企研室指出，近年来，新竹房价每坪约15.7万元，和大台北地区相较下，房价水准并不高，加上竹科人的购买力强，3房加车位的成屋，在竹北总价约600至1000万元即可成交，与台北预算有限购屋者只能买套房或两房相较下，在新竹购屋的住宅活动空间，与台北「差很大」。
此外，竹科人买房时也希望可以买屋龄新，同时也有许多公共设施如健身房、游泳池、交谊厅等社区大楼，虽然公设比也较高，不过因大楼住宅的坪数较大，平均新竹人的购屋坪数可达48坪。
不过，也有杂志调查发现，桃园市、中坜市、竹北市与新竹市在2012下半年的交易冷清许多，然而无论该区未来发展为何，新竹房市仅北市约3成，还保有更宽广的居住空间。