新竹房市买气热络！竹北房市不跌反涨 成竹科新贵买房首选
双北市的房市一直处于高点，导致许多首购族及换屋族无法下手，退而求其次往外围移动，但也因着政府推动的重划区及交通建设，改善了新建案的生活机能，房价却比双北市亲民许多，故渐渐成为买屋族的新宠儿。特别以新竹为例，购屋族群大多为竹科新贵，无论是近日吸睛度高的东区介寿段重划区，还是商务客喜爱的高铁特区、房价不降反涨的竹北，都各自吸引需求买家，就算疫情当前，新竹的房市依旧火热。
各区的重划区一直都是房市关注的焦点，位于新竹东区介寿段的重划区可说是关埔重划区的接班人。此区的都市更新共有4大建商一同万坪造镇规划，并推出5个建案。而这里离新竹科学园区只要1分钟的距离，邻近世界高中、实验中学、新科国中等学区，离金山街、关新路商圈也很近，交通的部分也很便捷，附近有新竹高铁站、国道一号、新庄车站及公道五站，且邻近街道规划整齐，生活品质佳、生活机能好，优秀的发展趋势已让买房民众蠢蠢欲动。
疫情肆虐全球的情况下，房价不跌反涨！尤其竹北房市几乎未受疫情影响，买气依旧很旺，县治三期重划区和高铁特区等交易热区，房价甚至涨幅5%。有专家分析，由于这次防疫做得好，因此民众恐慌较SARS时期来的少，再加上仍有刚性需求，故房市未受影响。而且新竹、竹北一直都是竹科工程师的购屋首选，因此房价涨幅更明显，2房含车位总价约800-1000万，3房加车位的房价区间则落在1000-1500万元左右。
疫情当前，新竹房市买气却依旧火热。/ 庄旻静摄
民众购屋往往喜欢买在邻近车站区域，毕竟通勤方便外，车站的兴建也会带动周遭的繁华。新竹高铁特区大部分都是商务客的首选，拥有交通十分便捷的双铁及国道一号、竹北交流道。通常会购买此区的客户都以竹科新贵居多，但房价却只有台北市的3分之1，因此造就了高铁特区的房市魅力，陆续吸引许多建商前来插旗推案。
新竹高铁特区在景气高峰时期，每坪可多达40多万，但在经过多次景气起伏之后，周边建案的开价已经回升至每坪26-38万不等，交通便捷、生活机能优秀以及离园区近等等的原因，让此区的魅力不减，依旧吸引许多竹科人士前来购屋。此外也因着台湾是防疫模范生，促使更多旅居国外的华人想要移居台湾，看准竹北比双北还亲民的房价及优秀交通，再加上越来越多竹科新贵「只买不租」，让竹北高铁周边的房市买气更火热。