新竹买房必看 专家揭热销房子都有「3特色」
尽管整个新竹房市高涨，竹科周围的好房几乎销售一空，不过专家透露，打开地图，20分钟能抵达科技园区、房价尚在合理的区域还是不少。但找到合适的地区只是第一步，还要有一套买房策略，观察在新竹热销的好房子，都有3个「当地」特色。
新竹住宅周报社长陆敬民指出，新竹消费者与台北消费者的买房习惯截然不同。而在新竹热销的好房子，都有3个「当地」特色：
一、卫浴要开窗、栋距起码要10米。不同于台北的买屋条件，新竹消费者相当重视屋内采光，特别是卫浴要通风，以及房屋外围的宽敞感，因此买房时要特别留意「栋距」，与邻近的房子，最起码要相隔10米。
二、小3房优于大2房：新竹生育率居全台前段班，一个家庭普遍育养2至3个小孩。在这样的环境下，陆敬民强烈建议买3房物件，不论在总价、增值、居住空间表现都会比2房好。而过去的标准3房大概在40坪至43坪，但随小宅需求兴起，建商纷纷推出小3房格局。最完美的是约36坪的小3房，进可攻退可守。
三、要有平面车位。由于新竹土地、居住空间，都相对台北来得大，消费者对机械车位的抗拒性比想像中大，不像台北消费者，经常抱着有停车位就好的态度。「原则上只要具备以上3个房屋条件，地区、价格又能接受，就要赶快入手。」陆敬民说。
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