8成台北客爱买芦洲宅 价、量年增1成
▲东森房屋芦洲长荣加盟店店长张文良认为，芦洲具有良好的生活品质。(图／张文良提供)
新北市芦洲区生活机能良好，吸引不少外地购屋人，光台北客就高达8成。东森房屋芦洲长荣加盟店店长张文良表示，2013年芦洲房价、交易量，年增率皆为1成，区内最受欢迎的3房电梯大厦，是首购族的优先选择。
张文良指出，芦洲区生活机能不错，捷运芦洲线通车后，使当地交通更为便捷，多数建案集中在南港子重划区，目前空地仅剩2、3成，开发得相当密集。
张文良分析，与2012年相比，芦洲区2013年房价与交易量，年增率皆为10%，最受欢迎的产品，是屋龄5年左右的3房电梯大厦，总价约1,400至1,500万元，单价约45万元。
张文良说，芦洲区以自助买盘为主，由于区内有捷运芦洲站，加上生活机能优异、房价低于台北市，因此吸引不少外来客，其中光台北客就占了8成，多为首购族。
张文良说明，芦洲区物件供给量不大，一个社区若有60、70户，就算很多了，目前有3、4个建案在推，约有百余户待售；值得注意的是，为避免买卖纠纷，当地建商多半只卖成屋。
近期政府频频出手打房，加上下半年7合1选举影响，张文良认为，2014年芦洲房市应为「量跌5%、价持平」格局。
不过张文良预估，位于鹭江国中内的芦洲国民运动中心，可望在2015年启用，可让当地生活机能锦上添花，房市表现有机会更上层楼。更多好房活动