嘉义房市吹补涨风 价量年增达1成
▲东森房屋嘉义嘉商加盟店店东刘治平认为，嘉义房市已吹起补涨风。(图／刘治平提供)
房价涨不停，带动「现在不买，以后买不起」的预期心理，嘉义房市也因此受惠。东森房屋嘉义嘉商加盟店店东刘治平说，嘉义房价在持平多年后，终于吹起补涨风，2013年的房价和交易量，年增率皆达10%。
以自住买盘为主的嘉义，近期吸引不少北部客前往置产。刘治平表示，最受购屋人欢迎的产品，是嘉义市东区屋龄10到20年、坪数30至40坪、3房含车位的电梯华厦，平均单价8万到9万5,000元，总价约300至400余万元。
除电梯华厦外，东区COSTCO一带的新成屋透天别墅，也是抢手商品。刘治平指出，新成屋透天别墅总价约1,200到2,500万元，附近有嘉义基督教医院、耐斯百货商圈，生活机能相当好。
刘治平分析，北部房价持续上涨，带动中南部市场预期心理，认为「现在不买，以后买不起！」嘉义房价近几年开始补涨，2013年的住宅价格，比2012年成长1至2成，交易量也增加1成。
除房价上涨外，由于建商纷纷自北部南下买地，近年来嘉义土地也出现5%到10%的涨幅。刘治平说明，目前嘉义市郊仍有土地，每坪价格从15到25万元不等，未来仍有成长空间。