预售推案每坪60万 土城房市吹补涨风
新北市郊区房市,补涨效益开始显现!永庆代销处长何彦炜15日表示,土城区目前预售推案行情,最高上看每坪60万;捷运海山站周边中古大楼,也出现单价40万以上的成交价。
永庆代销总经理叶凌棋指出,新北市郊区的平均房价涨幅,虽然不比市区,但其中土城与汐止这些成屋均价还落在「2字头」,但未来题材不断的区域,仍具补涨效益。
何彦炜说,捷运房价绝对是区域房市的重要指标,以板桥站为例,周边新成屋的成交行情,达每坪65万以上,土城区目前预售推案价格,最高上看每坪60万元,捷运海山站周边的中古大楼,成交单价也出现40万元以上水准。
叶凌棋强调,未来10年土城区公共建设题材不断,捷运「三莺线」最快2014年底先期工程施作,预计2021年通车,接着2023年「万大-中和线」第1期工程完工,捷运将连结三峡、莺歌与树林等地,可望形成新北市最重要的产业廊带与生活圈。