每坪至多省60万　捷运末端站房市正夯

▲不少通勤族都希望能在捷运站附近置产。(图／资料照片)

记者林信男／台北报导

大台北地区捷运网络成熟，不少购屋人都希望能在捷运站附近置产。根据信义房屋网路事业部最新统计，捷运末端站周边物件，较前端站便宜1.1到3.4倍，每坪约能省下40至60万元，可大幅降低购屋压力。

信义房屋统计资料显示，目前已通车的捷运路线中，以淡水线价差最大，房价最高的区域落在中正纪念堂站，周边物件每坪约75.6万元，房价最低的区块则在淡水站，每坪约17.3万元，两者相差近60万元。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德认为，选择一站之隔或前往捷运末端站购屋，是可有效降低房价负担的方式。

曾敬德举例，顶溪站到古亭站只要4分钟的捷运车程，两边房价每坪却相差达30万元，不过顶溪站房价水准每坪也要44万元左右，想替房贷减压的民众，就可往末端站移动，譬如淡水、回龙与永宁站等，房价水准就在每坪30万元以内。

曾敬德指出，在薪资成长追不上房价的时代，前往捷运末端站寻屋，是降低买房压力的好方法，不过通勤族也要考量自己习惯的上班路线与时间，以及是否能同时兼顾小孩就学或长辈照护等需求。