双北捷运这2站 单坪房价差逾70万
想要交通便捷但又要房价划算，不少人会直觉选择捷运末端站来购屋，但如今看来未必可买到最便宜，根据房仲业者统计，房屋均价最高的象山站、与最低的崁顶站，价差竟达73.92万元。业者分析，想要找便宜捷运宅，建议可从新北市找起，最好纳入考虑生活机能，若购屋门槛设定在40万元左右，未来自住或转手都更方便。
中信房屋统计双北捷运已通车路线，近5年住宅交易资料发现，住宅高价位前3名分别是位于台北市信义区象山站（93.16万）、松山区松山站（67.46万 ）和南港区南港展览馆（52.71万）；而房价最便宜的3站分别是位于新北市淡水区的淡海轻轨崁顶站（19.24万）、淡水站（24.69万）与新庄区的回龙站（32.37万）。
中信房屋研展室副理张汉超表示，高单价前3名都位于北市区域内，具有区位地理优势，例如象山与松山站因有高价产品和商圈优势；南港展览馆站具备双捷运优势，并且邻近南软园区与三铁共构南港站。「过去景气好、这几个区段房价高；但现在房市回归基本面，因此价格下修的也最多。」
而低房价的崁顶、淡水与回龙站，全都位于新北市境内。才通车不久的淡海轻轨崁顶站位处新市镇区域内，周边环境尚未发展成熟，淡水站与回龙站周围虽不是新兴区域，但距离市中心也需要30分钟以上的车程，单价自然相对市中心便宜许多。
张汉超认为，民众选择捷运末端站置产，就是希望以距离换取划算的房价，但其实不见得在末端站，就能捡到最便宜的房价，「建议可优先考虑不在台北市中心的站点，才具有价格优势，其次再以较低房价波动段，来进行筛选，较能找出价格合宜、且稳定的区段。」例如芦洲、新北投或南势角等站，单价约在40万元上下，无论现在居住自用或未来转手都较有竞争力。