台中捷运绿线 逾半数车站房价涨

捷运绿线各站周边已成台中不动产交易热区。（图／曾丽芳）

台中捷运绿线正在进行全线测试，预计今年底前试运转，台中不仅成为台湾第二大城市、也即将正式成为捷运城市，建商看准轨道建设的商机、争相进场抢购推案！

台庆不动产根据实价登录资料，观察台中捷运绿线沿线各站周边近2年的价量变化，发现全线场站2017年平均交易量增幅达12％，半数以上场站成交价上涨，显示捷运绿线各站周边已成台中不动产交易热区。

其中，邻近水湳经贸园区的G7站，交易量增幅高达79％、价涨9.5％，价、量涨幅均居各站之冠；G13站则量增42％、价涨8.6％，价、量涨幅居各站排名第二。

台中捷运绿线周边房市交易量增幅平均超过1成，似乎已成目前台中市不动产的交易热点。台庆不动产研究发展中心资深研究员高俊铭表示，捷运路线主要行走文心路，可连结到高铁，以及台湾大道、北屯路、中清路、崇德路等台中重要路口，途经5期及7期重划区、市政府、逢甲商圈等精华地段，未来交通更便捷，且站点周边生活机能发展潜力佳。

随着台中捷运试运转的消息陆续释出下，让民众「看的到、也吃的到」，因此增加不少民众的购屋意愿，也吸引熟悉台北捷运的北部民众，勇于南下投资捷运沿线房产，拉升不少交易量。