台中捷运绿线通车3年 机捷特区房市越趋热络

台中捷运绿线通车带来交通便利，沿线房市也随之热络。（林欣仪摄）

台中房市因应市场需求，近来多紧靠捷运生活圈布局，北屯区除有捷运绿线，未来重大建设也不少，更吸引商场进驻。（林欣仪摄）

台中捷运绿线通车带来交通便利，沿线房市也随之热络，尤其周边商圈多，其中四维国小站有热河商圈、兴安商圈、昌平商圈及北平路商圈等4大商圈环绕，文心崇德站则有崇德商圈、沈阳路商圈包围，北屯总站周边也吸引知名商场进驻，更有益推升房价，包括汉宇、惠宇及登阳、远雄等建商纷纷推案，实登价已站上6字头。

台中房市近来火力不减，尤其具备交通、民生便捷的区域成为自住客锁定重点，以捷运绿线来说，营运至今已3年且运量持续攀升，再加上周边商圈林立，像是市政府站附近就有大远百、新光三越2大百货，乌日区则有日前才动工的「台中高铁娱乐购物城」土地开发案，周边房价已水涨船高，未来可望发展成多方位机能的捷运生活圈。

住展杂志发言人陈炳辰指出，为了方便，置产族挑选房子也跟随「逐交通而居」的方向，台中房市因应市场需求，近来多紧靠捷运生活圈布局，北屯区除有捷运绿线，未来重大建设也不少，使得仍有许多土地可开发的机捷特区纷纷吸引建商进驻。

业者认为，机捷特区中的捷运北屯总站附近最近进入房市转骨跳升期，各大百货看好区域经济的未来发展，纷纷抢进机捷生活圈，除好市多二店，包括全联、康是美等陆续进驻，再加上该区域邻近北屯商圈、头家厝生活圈、松竹商圈、东山商圈、军功商圈，也吸引建商进场。

其中，汉宇建设下半年将在机捷特区推出指标建案，该处基地达1513坪、耗时7年整合，建筑设计总楼层高达27层，将成区域最美地标，且业者以交通发展为主题，在绿化景观区利用英文名称「HANYU」做设计，展现创新美学。另惠宇建设上半年公开的「惠宇大悦」实登价以达60.3万元，远雄建设推出的「碧柳段新案」预计9月动工，推估单价也是6字头起跳。