轨道经济发酵 中捷绿线沿线房价涨3成

联聚建设子品牌理仁建设首度插旗北区，将在文心中清捷运站附近推出新案「理仁泰舍」。（联聚建设提供）

联聚建设子品牌理仁建设首度插旗北区，将在文心中清捷运站附近推出新案「理仁泰舍」。（联聚建设提供）

丰邑机构在北屯区松竹路三段与山西路口打造「城市美学概念馆」，结合精品生活与房屋销售。（林欣仪摄）

丰邑机构在北屯区松竹路三段与山西路口打造「城市美学概念馆」，结合精品生活与房屋销售。（丰邑机构提供）

随着台中捷运绿线通车，轨道经济持续发酵，捷运站周边房价至少成长3成以上，也吸引建商抢进。七期一线建设公司联聚子品牌理仁建设首度插旗北区，推出「理仁泰舍」，基地邻近文心中清站，引发关注；丰邑机构则重返4期重划区，在文心崇德站附近推出「文心O'LIVE」新案，每坪实登价格达68.9万元。

丰邑「文心O'LIVE」基地位在文心路、河北路，面积681坪，距离文心崇德捷运站仅200公尺，坐拥崇德、北平、天津、热河四大商圈，且百米内有文心国小、明道普霖斯顿小学、马礼逊美国学校，特聘台湾绿建筑教父刘伟彦规画，采宜居绿化标准，盼将建筑物打造成宛如30层的参天巨木，且布置植生绿瀑、浮岛花台等。

「文心O'LIVE」总户数162户、另有8间店面，产品主要规画为36至54坪的3至4房设计，丰邑机构总经理邱崇喆说，4期重划区开发已30年，崇德、文心更是该区域核心，生活机能佳，而对新一轮置产布局的购屋者来说，重返市心置产，沿轨道轻济布局，是今年最稳妥选择。

「理仁泰舍」距离文心中清捷运站400公尺，该地段紧邻水湳经贸园区、水湳市场商圈、北平、天津路商圈，交通方面更可透过中清路衔接国道一号中清路交流道与台74线，周边学区涵盖立人国小、立人国中、晓明女中等，再加上近年柳川及绿川周边的水岸廊道建设完成且获好评，今年6月麻园头溪水岸美化工程将启动，让该区域房市具有保值与增值潜力。

业者强调，理仁建设承袭联聚建设对于建筑美学与质感的追求，理仁建设第3号作品「理仁泰舍」由联聚团对操刀，虽位于北区但紧邻西屯区，将规画均质45坪零店面纯住宅建筑，且在立面搭配宜居阳台，型塑城市美感绿洲。

此外，丰邑机构近来在北屯区松竹路三段与山西路口打造「城市美学概念馆」，结合精品生活与房屋销售，携手网美咖啡品牌「Ten Thousand Coffee」，以双品牌共伴行销方式邀民众赏屋也能品尝人气咖啡，近日举办新案公开及试营运活动，结合「乐洋GO屋节-乐成家计划」，5至9月每月举办赏屋、购屋客抽奖。