价格友善环境优 文山内湖北投房市夯
根据台北市民政局统计，2014年文山、内湖与北投区移入人口，占北市总移入人口的66.5%。房仲业者认为，自用客已成房市主力，上述3个行政区除房价相对友善外，单纯、宁静的环境，也是吸引人口移入的重要因素。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，文山、内湖与北投，过去都被视为北市边陲，相较于有内科加持的内湖，文山与北投由于话题少，一直不受瞩目，但北市房价不断攀升，文山与北投的高绿覆率环境与友善房价，开始对自住客产生吸引力。
内政部实价登录资料显示，2013年文山区房价平均每坪44.6万元、内湖区52.8万元、北投区43.8万元，与2012年相比，涨幅都在1成内，其中内湖区年增8%，涨幅最高。
住商不动产北市区经理钱思明指出，受惠于内科带动，内湖一直是北部科技业购屋热区，房价表现相对强势，文山、北投话题少，区域人口成分单纯，加上商业活动少，对于追求居住水平的购屋人，颇有吸引力，虽然在房价上未充分表现，但当地商圈逐渐繁荣，也是事实。
钱思明认为，文山、内湖与北投，皆能以捷运文湖线、信义线直通大安区与信义区，由此可见，交通便捷性也是促使移入人口成长的重要因素。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉说，2014上半年台北市移入人口为2,593人，比2013年同期减少12%，显示高房价让北市移入人口趋缓，例如中山区及中正区就分别减少88%及42%，连带使买卖移转栋数大幅滑落27.9%与18.9%，分居北市倒数2、3名。
刘怡蓉分析，文山区及北投区由于房价基期低，较易吸引自住买盘，所以人口净迁入维持稳定成长，买卖移转栋数仅小幅下滑，文山区减少12.1%，北投区减少7.6%。
刘怡蓉解释，2014年内湖净迁入人口也呈现增加态势，但比起2013年同期，仍是下滑，买卖移转栋数跌幅34%，更是所有行政区之首，显示内湖的科技新贵也追不上高房价，宁可选择租屋，或前往其他区域买房。