总价1.36亿 台中住宅交易创新高纪录

实价揭露资料显示,台中市出现总价1.36亿元的住宅交易

记者林信男台北报导

内政部自7月1日起,每月公布2次实价揭露。根据台湾房屋观察,1日公布的资料中,台中市出现总价1.36亿元,扣除车位每坪单价65.85万元的交易,刷新台中住宅产品总价及单价新高纪录

台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示,该笔交易应是龙宝建设的「文化臻邸」,总户数仅24户,完销以来市场流通案件不超过5件,此次交易户为高楼层双拼户,属稀有释出。

刘怡蓉说,台中6月买卖移转栋数为4,452栋,交易卖座王由西屯区以673栋拿下。

刘怡蓉指出,实价揭露的宗旨在促进房价透明,房价本身就有「僵固性」,因此每笔成交价格高低,都在反应物件本身条件、坐落地段交通生活机能等条件优劣。

刘怡蓉认为,观察整体房价时,须多参考不同类型的成交行情,除特殊交易外,特别高或特别低的交易纪录,可能仍属市场行情的正常现象