皇翔御琚8.68亿 创北市住宅总价新高
记者林信男／台北报导
台北市5日公布最新实价，又揭露1笔信义区豪宅「皇翔御琚」成交资料，时间为2014年7月，楼层为4楼，总价8亿6,800万元，面积342.47坪，单价290.5万元，创北市住宅总价新高纪录。
台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，5日揭露的「皇翔御琚」成交单价是290.5万元，与2013年3月交易的同一楼层(每坪单价260.1万元)相比，涨幅达11.7%。
刘志雄表示，目前「皇翔御琚」共交易14户，实价登录上路后已揭露7户，每户单价260万元起跳，买方至少须掏出5亿元以上的资金购买，由此可见其A咖豪宅地位。
刘志雄说，2014年以来，政府打房政策一波波，让豪宅市场交易量大幅萎缩，但顶级豪宅仍持续有交易，实价揭露资料显示，光是「皇翔御琚」就有4笔交易，「仁爱帝宝」有1户交易，光这5户交易，就至少带动32.7亿元的资金进入房市。
刘志雄指出，2014年以来，每坪单价突破200万元的住宅交易，共有「皇翔御琚」、「仁爱帝宝」及「帝景水花园」等豪宅，实价揭露以来，「皇翔御琚」和「仁爱帝宝」已有4户站上290万元大关，显示优质的顶级产品，仍可让金字塔顶端客群砸重金买进。
刘志雄也说，这次「皇翔御琚」的揭露价格，光4个车位就要价3,070万元，平均每个车位要价767.5万元，足够在中南部买间透天厝，价格之高令人咋舌。