北市都更核定率仅20趴 房仲：影响房价下修
虽然内政部有意透过加速都市更新，增加房屋供给，以降低过高的房价，不过太平洋房屋副总章克勤表示，台北市都更处资料显示，全市核定率仅20.78%，建议容积管理不应受限，若持续限制，供给不增加，房价下修幅度也有限。
章克勤指出，自文林苑市件以来，已造成不少都更案停滞，增加地主对于都更的抗性，不但没有新供给量，中古屋市场价格更节节升高，2013下半年双北市平均成交总价分别为2,067及1,078万元，如以单价计算，房价仍是征升。
章克勤说明，根据北市都更处资料，台北市都更核定率仅20.78%，高房价的信义区、大安区及松山区，皆在平均值以下；反观南港区、大同区及内湖区，核定率高居前3，建议容积管理不应受限，若持续限制，房屋供给量无法增加，房价下修幅度恐有限。
除此之外，章克勤也强调，预售屋与建商自售资料，一直是实价登录的漏洞，内政部已研拟比照成屋市场，在预售屋签定买卖契约后30日内，申报登录资讯，预估将有助重拾民众对实价登录的信心，健全房市体质。