都更条例违宪　房仲：冲击北市老公寓行情

生活中心／综合报导

士林文林苑王家拆迁引发都更争议，大法官解释都市更新条例部分违宪。房仲业者表示，释宪一出，势必冲击台北市老公寓旧社区行情。

▼大法官解释都更条例违宪。

文林苑王家声请释宪，大法官26日作出709号解释，宣告「都市更新条例」有3项违背宪法保障人民财产权、居住自由，1年内应修正，逾期失效。

中信房屋发言人江龙名表示，台北市旧公寓比例高，都市更新议题，文林苑算是指标，文林苑都更的成与不成对后续推动都更有重要影响。

江龙名说，释宪的结果一定会对旧公寓有所冲击，购买旧公寓的消费者预期都更心理会减弱，之后在房价上也会反应。

江龙名表示，释宪出炉后，意味着未来旧社区里只要有一户或两户不同意，都更就很难执行；少了都更题材，旧公寓、旧社区的房价会有所调整。