蒋万安都更5箭卡关！ 北市都更自治条例10月再审

台北市长蒋万安上任后，随即针对都市更新议题提出「都更5箭」政策，其中针对「法放宽」部分恐将「卡弹」。（王英豪摄）

台北市长蒋万安上任后，随即针对都市更新议题提出「都更5箭」政策，其中针对「法放宽」部分恐将「卡弹」。台北市议会法规委员会27日上午针对《台北市都市更新自治条例》修正案进行审议，其中针对「地质敏感区」与「海砂屋」都更的容积奖励问题，都发局与议员之间仍旧无共识。最终则由主席宣布于10月下个会期再进行审议。

北市议会法规委员会24日针对《台北市都市更新自治条例》修正案进行审议。其中针对是否放宽「地质敏感区」都更容积奖励，都发局与国民党台北市议员王欣仪仍无共识。王欣仪认为，不需要将「地质敏感区」等字眼列入法规，目前技术等条件可克服很多问题，不需要限制开发；都发局则回应，2018年议会就审议通过，必须得注意地质敏感区，所以建议维持原本文字修正。

台北市议会法规委员会27日针对《台北市都市更新自治条例》，不过议会与都发局针对法条用词仍有争议，因此将推迟至下个会期再进行审议。（丁上程摄）

此外，王欣仪认为，许多因海砂屋需要都更的老旧建物，依照「第一种住宅区建筑物高度不得超过10.5公尺、第二种住宅区建筑物高度不得超过21公尺」规范，部分老旧建物将无法完全使用，应将限高与否交由都审会审议，因此法规应另款规定。都发局则表示，原有规范已能囊括80％的潜在都更户，另20％的住户则交由都审会审议，法规上并无问题。

民众党议员陈宥丞指出，山坡地附近基地，不管大小都须经安全评估审议，才能被允许开发，无法理解市府为何划地自限，若评估危险，市府之后可宣布只要是中央划定在地质质感区都不勇允许开发。无党籍议员陈政忠说，其他议员建议修正是只针对山坡地既有建物，因存在老旧等危险状况，且中央等政府单位针对地质敏感区都有设址规定，建议都发局可评估考虑删除。

不过双方仍旧针对法条细目争执不下，因此最后委员会召集人秦慧珠也宣布审议未果，将延至下个会期再研议。不过台北市议会临时会仅开至28日，接下来要面临长达3个多月的休会期，新会期预计于10月上、中旬才开议，届时才会再审议《都更自治条例》，形同让蒋万安的都更5箭「1箭卡在弦上」。