蒋万安释利多 放宽都更危老条件

台北市长蒋万安（右三）7日宣布都更5箭即日启动，加速重建进程。（陈怡诚摄）

台北市长蒋万安继放宽公办都更条件后，7日再宣布对自办都更及危老重建释出利多，将放宽山坡地危险建物可更新，另将放宽危老案件审查项目，并把公寓加装电梯补助提高到300万元。不过，有议员忧心政策需大量人力，但北市都更处、建管处共还缺额81人，恐怕人没补齐就先被业务逼到纷纷离职。

展现都市更新决心，蒋万安昨表示，都更5箭行动自即日起正式启动，首先「降门槛」即为上周公告实施的「公办都更7599专案计划」，受理意愿门槛自90％降至75％。

蒋万安指出，第二箭「法放宽」，除了公办都更，市府同时积极检讨各项法令协助民间自办都更，包括山坡地危险建物可迅行画定都更范围、放宽商业区都更案后院深度比等法令松绑，相关修订法案3月底会送至议会审查；第三箭「速通关」，市府将原先都更168专案中，审查时程6个月缩短为5个月内完成。

他说，第四箭「排障碍」则是针对危老重建，北市危老案件是六都之冠，共有891件申请，已核准794件，未来市府将扩大培训共5000位危老推动师，并放宽检讨审查项目，除了免检讨防空避难室及免畸零地调处，也加速危老重建案件进程，预计可缩短审查前置准备时间约6个月。

最后一箭「加码办」，将老旧公寓加装电梯补助金额从250万元提高至300万元，同时补助1楼空间美化费用，加速推动老旧公寓增设电梯。

不过，民进党议员陈怡君并不看好，她表示中山、大同区为台北危老建筑数量最多区域，许多长者没钱也没时间等重建，下不了楼想装电梯，但补助手续很繁杂，市府审查人力也不足，一个案件拖了半年都没下文，当务之急应解决人力问题。

民众党议员陈宥丞痛批，蒋万安假借释出「都更乐园」门票，但却没搞清楚都更还有楼高、水土保持、结构技术等执行细则，况且建管处跟都更处仍缺额81人，会变成恶性循环，人没补足，政策又一直来，恐怕会出现离职潮。

至于近期猛推都更法令，外界好奇都更处是否升格都更局，蒋万安说，内部还在讨论，现阶段主要针对松绑法规，提供相关人力资源排除障碍加速都更。