蔣萬安推都更5+2箭 北市都委會今通過防災都更獎勵案

台北市长蒋万安去年宣布都更5+2箭，其中第6箭「防灾型都更专案」，都发局研拟全市性都市计划「拟定台北市防灾型都市更新细部计划案」，台北市都委会今审议通过。本报系资料照

台北市长蒋万安去年宣布都更5+2箭，其中第6箭「防灾型都更专案」，都发局研拟全市性都市计划「拟定台北市防灾型都市更新细部计划案」，推动耐震能力不足的危险建筑物更新重建，今提送台北市都市计划委员会审议通过。

更新处指出，该计划是透过容积奖励，鼓励耐震不足建筑物更新重建，适用对象为基地面积达1000平方公尺以上，且「经结构安全性能评估（初评或详评皆可）ID值＜0.35」或「于『建筑物耐震设计规范』订定发布前（民国63年2月15日）领有使用执照」的合法建筑物。

更新处也说，建筑物重建后，应达结构安全、耐候减碳、都市减灾、环境友善共4面向，以及耐震设计、绿建筑、智慧建筑等5条件的规画设计，一次将获核危险建筑容积奖励30%。

台北市都委会今审议，委员支持市府加速耐震能力不足建筑物重建政策，也关切海砂屋是否可视为危险建筑。至于总容积超过2倍上限须由北市都委会审议，都委会主委、副市长李四川授权都审会裁量，试行1年后再回来都委会检讨，该案最后通过。

都发局长王玉芬表示，北市面临都市环境的挑战，都更一直是市府积极协助、推动政策目标。新订的危险建筑物容积奖励，主要协助耐震能力不足建筑物加速改建，以达韧性城市、北市2050净零排放政策目标，迈向低碳城市、永续与韧性的安全之都。

更新处长陈建华补充，海砂屋认定、耐震力不足认定是两件事，虽然民众建议海砂屋可等同于耐震能力不足，毋需另外鉴定，若两种容积奖励都想要，该鉴定还是要鉴定。他透露，该案今天通过，不少都更案若赶在都市更新建筑容积奖励办法5月15日到期前，就能获得两种奖励，预料近期都审案将增加。