危老奖励结束 新北推都更二箭2.0

新北市汐止区厚德段危老重建案，历经5年时间整合，终于在13日开工。（新北市都更处提供／叶德正新北传真）

中央推动的危老条例都更在5月11日后，时程奖励从8％下降至6％，新北市府在期限前，放宽民众可先送申请书取得门票再审，共吸20余件；未来市府将推出都更第二箭的主要干道都更2.0，只要住户百分百同意，小基地可并入主要干道大基地整合都更，加快都更速度。

新北市汐止区厚德段危老重建案13日终于动土，城乡局主任秘书林柄勋表示，本案基地面积近2000平方公尺，是汐止区危老核准案中面积较大案件，具代表性。

林柄勋说，原地主与建商过去因分配问题意见不同，花了5年多时间沟通，由于危老条例只要百分百住户同意，可免经审议，众人评估后认为是最佳方案，达成共识顺利动工。

都更处指出，基地位置邻近樟树国小及国道1、3号交流道，交通区位良好，将重建为1栋地上15层地下4层RC造住商混合大楼，同时申请银级绿建筑、银级智慧建筑及结构加强设计，可大幅提升原住户的生活空间及改善当地民众的居住环境。

都更处统计，危老条例自2017年上路迄今4年多，新北市核准案量达300案，因应时程奖励于5月11日后降为6％，市府调整执行作法，放宽得先递送申请书，承办单位也会尽速审查，盼让地主能早有新家。

危老条例将结束，新北正准备推出都更第二箭「主要干道都更2.0」，只要住户百分百同意，小基地开发权利可并入主要干道都更案，享最高20％基准容积加给，原本小基地则可转为绿地公园，解决旧市区公共空间不足问题。预计7月上路。