50％容积奖励跟着捷运送 新北神探再射都更一箭
▲新北市主打都更容积奖励50％跟着捷运、公益走。（图／新北城乡局提供）
新北市府今（21）日公布最新容积奖励制度，都更案只要肯做大众利益设施回馈，就能够获得最高容积奖励50％。城乡局表示，为落实新北市长侯友宜政策「都更三箭」，将以捷运盖到哪、都更做到哪的原则，新北市政府提出以大众运输发展为导向的都市发展策略，未来在捷运场站周边一定地区内提供托老、托幼及社宅，或留设公共运具停等空间等公益性设施，提供最高50％增额容积。
▲新北市都更容积奖励模拟图。（图／新北城乡局提供）
城乡发展局局长黄一平表示，TOD核心精神在于将大众捷运场站步行范围内，透过提高发展强度（Density）、混合使用（Diversity）及提高环境设计品质（Design）等3D策略，提升大众运输的服务效能与财政效率，同时检视既有都市发展机能及容受力，提出「创造适合步行、绿色运具与因应气候的都市设计」、「以创造活力街区为导向的混合使用」、「促进TOD周边地区朝向高环境品质的高强度发展」等发展目标。
未来经都市计划程序公告之捷运出入口一定范围内，提供托老、托幼或社宅等公益性设施，及设置公共运具停等空间、留设无障碍人行道或开放空间等环境改善设施，可申请最高50％增额容积，且考量都市整体容受力，订定总容积上限为基准容积2倍。
综合规划科科长陈柏君表示，捷运的发展与民众的生活、地方的经济息息相关，为使更多市民可以透过轻松步行即可完成就业、就学、居住、洽公及消费等一日生活所需活动，提出本市TOD发展策略原则，于今（21）日报本市都委会报告，多数委员对本市TOD发展策略表示认同，同时也提出相关都市发展建议，纳入细部计划内提出因应方案。
后续将依双捷运交会站且高运量之场站优先推动，含土城站、府中站、新埔及新埔民生站、中和站、景安站、三重站、徐汇中学站、头前庄站、红树林站、大坪林站及永安市场站等站，并将于5月公告公开展览20处优先推动场站及适用范围。