房市热潮政府却鼓励包租代管 徐国勇：不可能每个人都买得起房子

内政部长徐国勇今出席「社会住宅包租代管333全台房东动起来」行动专车起跑记者会。（林缙明摄）

内政部为鼓励屋主把空屋释出投入租赁市场，推出社会住宅包租代管服务，内政部今举行「社会住宅包租代管333全台房东动起来」行动专车起跑记者会，内政部长徐国勇表示，社会住宅包租代管提供「3税有减免、3费有补助、3年有服务」的好康，鼓励房东把租屋的事交给专业的租赁业者，在家就可安心收租。对于现今房市热潮，政府却推动包租代管，徐国勇称，不可能每个人都在买房子，一定会有租屋需求，希望包租代管能用很快时间达到8万户。

内政部从2017年起推动「社会住宅包租代管计划」，透过奖励、补助及专业服务方式，引导民间房屋参与。去年推出「社会住宅包租代管2.0」采双轨模式，透过中央、地方政府、租赁服务业者等整合资源，截至10月底，已协助媒合1万1千多户入住。

徐国勇表示，社会住宅包租代管提供333的奖励，「3税有减免」为租金所得税、房屋税及地价税等赋税减免；「3费有补助」包含每屋每年1万元修缮补助、公证费、居家安全相关保险费用等补助；「3年有服务」提供房东、房客3年专业租屋管理服务，采因地制宜，随到随办方式办理，相当方便。

「社会住宅包租代管333全台房东动起来」行动专车起跑记者会，今下午于松山慈祐宫举行，未来行动专车将深入民间宫庙、商圈及举办焦点团体座谈会等24场活动，深入地方说明，鼓励民众加入社宅包租代管。

现今房市热络，政府却在此时推动包租代管政策，被质疑时机点不佳，徐国勇称，租售市场彼此拉扯，租赁市场好，房市销售市场也会好，彼此互相平衡，因为不可能每个人都买得起房子。

徐国勇强调，租是最重要的一环，目标社会住宅12万户自行兴建，目前包租代管已有1万多户，希望很快时间可以达到8万户。