亏大了! 房地美再向政府求纾困60亿美元

国际中心综合报导

在2008年「次贷风暴」中被美国政府救回来的「两房」:「房力美」与「房地美」,还是止不住亏损。已被美国政府接管的「房地美」(Freddie Mac,原名联邦住宅贷款抵押公司」,3 日公布第3季净亏损44亿美元,高于去年同期的21亿美元。为消除公司的财务赤字,已向美国财政部再度申请60亿美元救助资金以维持营运

总部设在维吉尼亚麦克林(Mclean)的「房地美」表示,监管「房地美」和较大姊妹公司「房利美」(Fannie Mae,全名「联邦国民抵押贷款协会」)的「联邦住房金融局」(FHFA),会向美国财政部申请60亿美元补助以消除房地美财务赤字。

这笔新资金将涵盖累计亏损、以及必须付给财政部的16亿美元的季度股利。如果加上这笔补助,房地美自2008年9月收归国有以来,从政府手上已花掉纳税人722亿美元。

「房地美」执行长哈德曼(Charles Haldeman)在声明中说:「劳动市场疲软和脆弱经济持续,对单身家庭房市形成沉重压力,尽管已较负担得起,且房贷利率创新低,但许多潜在的购房者仍在观望,或选择租屋。」

「对于未来展望,我们预期复苏缓慢,到明年初仍会对房价造成压力。」哈德曼上月宣布,经过交棒过渡期后,他希望将在明年下台。

「房利美」本月稍后将公布第3季的获利财报。它们自2008年以来获得将近1050亿美元纳税人的钱。国有化的「房利美」和「房地美」总共已偿还美国财政部约300亿美元股息,但已花去纳税人的净成本合计约1450亿美元。

由于受金融海啸重创,「两房」损失惨重,其后接受政府巨额救助资金后被美国政府接管。但随着危机后的演变,美国各界对改革住房金融体系呼声愈加强烈。「联邦住房金融局」10月24日与「两房」联合宣布了一系列改革住房可负担融资项目措施,以支持住房的融资市场。