北市法人大量囤房 房仲：可鼓励经营租屋
台北市法人持有住宅数量多，最高达673间，遭市议员质疑，政府打房抓小放大，只课一般民众囤房税，却不认为法人有囤屋行为。对此，房仲业者表示，法人持有住宅，多为信托房屋或高总价商办，与其抨击其囤房，不如鼓励法人经营租屋，才是对市场较有帮助的作法。
台北市议员王鸿薇指出，在台北市法人持有住宅数量前10名者中，有6名为银行、2名为人寿保险公司，另外两名分别为医院及公营事业，持有量最高者达673间，其中保险公司持有住宅，多为资产投资，应属囤房行为，政府却不认为是囤房，只对一般民众的非自用住宅课囤房税，根本是抓小放大。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，法人持有的房屋，都属营业用，无法办理自用住宅使用，就算课征房屋税、地价税，金额也不高。
徐佳馨说明，法人持有的住宅，多半是信托房屋，信托受理单位多为银行，也有一定程度市场需求，例如公务人员必须靠信托完成财产申报，隔代移转房地产，也要透过信托。
至于寿险业，徐佳馨解释，寿险业者在购买房地产时，必须符合金管会租金投报率2.875%的规定，且寿险业购买的物件，大部分为高价商用不动产，不是一般购屋人会买的住宅，去指责寿险业囤房，「有点奇怪」。
徐佳馨认为，与其批评法人囤房，不如比照日本、英国经验，鼓励法人经营租屋，不仅可在台湾创造新的商业模式，对于端正租屋市场也有帮助。