商机旺! 永庆将推3大商办标售
▲看好商办商机,永庆明年将推出3件优质商办标售(图/资料照片)。
景气低迷,不动产标售市场却异军突起,大型标售案引领商用不动产一路成长,永庆资产管理协理黄增福表示,明年将推出北中南3件优质商办标售,预计在1月16号开标。
永庆资产管理明年率先推出台北市复北办公商圈的「保富通商大楼」、台中市忠明南路的指标商办「大安国王大楼」、高雄市中正三路的「世华金融大厦」等3件商办标售。黄增福认为,虽然在金管会祭出寿险业8大禁令后,市场气氛转向保守,但随着年末将近,全球景气逐步复苏,农历年前仍有多档标售案陆续登场,市场将呈个案表现格局。
黄增福表示,外资、陆资政策的松绑,将带动商用不动产需求,明年商办市场将是个案表现,好标的仍经得起市场考验,台北市投报率高的中小型标售市场商机大,中南部高租金投报率的商用不动产,预料将成资金追逐标的。