企业商机－信义区精品商办 公开标售

普华国际不动产公司公开标售邻近台北市信义计划区之「台北市精品挑高商办」。图／普华国际不动产公司提供

台湾已于3月上旬放宽短期商务人士入境规范，最快下半年或明年初可望迎来久违的国际观光客。今年商办行情屡创新高，继统一国际大楼高楼层以每坪近180万元成交，日前甫成交位于基隆路与忠孝东路路口之扬升忠孝大楼，由台骅投控以每坪141万元购置总部商办；显示投资人与法人对于市中心商办热度不减，由于信义计划区内商办多为财团持有，9成5以上皆以出租为主，对于购置自用型不动产客户而言，有曼哈顿特区之称的信义计划区商办释出极为稀少罕见。

近期普华国际不动产公司受业主委托，进行「台北市精品挑高商办公开标售案」，标的邻近信义计划区，基地正临40米信义路主干道，具有地标性且商业效益佳，商圈串联101百货、五星级饭店及主要观光景点；标的建物面积约118坪，拥独立出入口及挑高三面采光，空间挑高，之前由知名特色餐厅经营，其空间规划较一般商办可塑性高，亦适合做为总部、展演、娱乐、商用空间等营业使用，投资自用皆宜。

普华国际不动产公司总经理田扬名指出，由于此标的大楼位置紧邻信义计划区，具相关连结的产业链，例如外商科技业、媒体、网路服务业均适合进驻；另由于信义计划区内商办鲜有出售，邻近之优质大楼为替代性极佳之选择。近期信义计划区内有元利四季酒店开发案、南山人寿信义区公所都更案、世贸三馆开发案、台北天空塔等大型建设，将更深化国际化程度，并为周遭带来丰厚外溢效益。

此案于5月26日开标，相关公开标售讯息，详见https://www.pwc.tw/real-estate或洽普华国际不动产公司专线：0922-562-755。