共享办公室夯 信义计划区外旧商办行情跟涨
共享办公室夯,就连老大楼行情,也一并被带动。根据最新实价揭露,位于基隆路、忠孝东路口,屋龄近30年,原「佩芳大楼」现已整建完成,4月有7楼层出租,平均租金不含税、每坪约3000元,房仲业者表示,承租方应是共享办公室业者,其租金行情不但赶上这波涨价潮,更接近信义计划区一般A办大楼水平。
根据实价揭露,原「佩芳大楼」有7笔实价揭露,承租14楼~20楼,租金每月每坪在2700~3300元间,几乎是每高一个楼层、租金单价就多出100元,承租面积超过1800坪,每月含税的租金、约为570万元。对比信义计划区内的一般A办大楼,每坪租金水准约在3000~3500元间,原「佩芳大楼」虽才刚整建完成,但行情已经看俏。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,「此案承租方,应是亚洲共享办公空间品牌,计划在台湾还会持续扩张。据了解,该品牌除承租原『佩芳大楼』的7个楼层外,也还计划在中山、松山等区的A办大楼扩张据点。」