共享办公室夯　信义计划区外旧商办行情跟涨

▲瀚寓酒店外观。（图／翻摄自和鑫官网）

记者詹宜轩／台北报导

共享办公室夯，就连老大楼行情，也一并被带动。根据最新实价揭露，位于基隆路、忠孝东路口，屋龄近30年，原「佩芳大楼」现已整建完成，4月有7楼层出租，平均租金不含税、每坪约3000元，房仲业者表示，承租方应是共享办公室业者，其租金行情不但赶上这波涨价潮，更接近信义计划区一般A办大楼水平。

根据实价揭露，原「佩芳大楼」有7笔实价揭露，承租14楼~20楼，租金每月每坪在2700~3300元间，几乎是每高一个楼层、租金单价就多出100元，承租面积超过1800坪，每月含税的租金、约为570万元。对比信义计划区内的一般A办大楼，每坪租金水准约在3000~3500元间，原「佩芳大楼」虽才刚整建完成，但行情已经看俏。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，「此案承租方，应是亚洲共享办公空间品牌，计划在台湾还会持续扩张。据了解，该品牌除承租原『佩芳大楼』的7个楼层外，也还计划在中山、松山等区的A办大楼扩张据点。」

据传，原「佩芳大楼」预计将高楼层规划为共享办公空间、低楼层则作为精品酒店，预计下半年开幕。