《传产》2020六都移转25万栋 创下7年新高

根据六都公布的移转资料显示，2020六都的建物买卖移转栋数累计25万栋，年增8%且创下近7年以来新高，反应2020房市上半年虽受疫情影响，但在央行降息与疫情控制得当状况下，买方下半年快速回笼，也让2020房市创下近7年最佳买气，移转栋数创下近7年新高。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然去年12月8号央行宣布新一波的选择性信用管制措施，但因为不动产交易从签约到办理完移转登记，大概需要一个月左右的时间，去年12月的移转还是反应11月政策上路前的热络市况，另一方面，去年12月地政机关工作天数多，带动去年12月的移转栋数拉高，全年六都的移转栋数创下近7年以来新高，也就是2020年买气是7年以来最好的一年。

六都去年12月合计移转栋数2.6万栋，创下房地合一上路后的单月新高，累计全年25万栋则是六都近7年以来新高，六都全年移转栋数表现最好的是桃园市，去年全年4.6万栋年增13%，台北市则是回到3.1万栋的水准年增12%，台中市则是4.9万栋仅次新北市，同时年增约12%。

曾敬德表示，1月移转栋数可以反应12月的交易市况，也可看出政府打炒房对于市场买气的影响程度，另外，1月的工作天数比起12月减少约13%，短期内的市场移转栋数高峰应该就落在去年12月份。