《传产》去年买卖移转栋数32.6万栋 7年新高

根据内政部统计处最新公布资料显示，2020全国的买卖移转栋数为32.6万栋，创下近7年以来的新高，反应2020房市买气持续复苏，交易量在2016年落底后，连续四年走扬。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市交易量在2016年出现24.5万栋的超低量后，连续四年呈现复苏走势，虽然上半年有疫情干扰，但在国内疫情控制得当与降息带动下，买气快速回笼，疫情并未扭转房市复苏的趋势，不过下半年房市快速回笼，带动房价上扬，政府也积极以打炒房政策回应，避免一些区域房市出现过热的状况。

2020的12月买卖转栋数为3.5万栋，创下近60个月以来新高，一方面反应市场11月份的交易热络外，另一方面新成屋交屋也带动移转栋数走扬，不过因为去年12月的买卖移转栋数资料主要反应11月的交易，加上去年12月的工作天数较多，也有更多时间可以办理移转过户，因此买卖移转栋数年增加幅度达24%。

不过央行在去年12月祭出新一轮的选择性信用管制措施，短期内可望降低市场过热的气氛，不过因为从签约到过户完成需要3周~1个月左右的时间，因此要等到1月份的买卖移转栋数数据，才能够初步看到当前政策对于房市交易量的影响。