高雄1月移转栋数3,617栋 创7年同期新高

2021年1月高雄买卖移转栋数达3,617栋，虽然月减15.5％，却年增58.1％，创7年来的同期新高纪录。

台湾房屋集团1日表示，根据高雄地政局统计资料显示，2021年1月高雄买卖移转栋数达3,617栋，分别由三民区、左营区、以及凤山区拿下前三名，三民区移转栋数541栋，月减15.3％，年增68.5％，成为2020年1月移转量最高区域，左营区406栋，月减19.8％，年增达82.1％居次，凤山区392栋，月减3.2％，年增41.5％位居第三。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚1日指出，高雄2021年1月在总移转栋数与前三区移转量上，与2020年12月相比，虽都呈减幅表现，但，相较2020年1月，则都为正成长，另外，台湾房屋单独统计高雄历年1月份建物买卖移转栋数，今年总移转量3,617栋，突破2015年以来历年1月份的总移转栋数，为近7年来的新高点。

张旭岚表示，2021年1月移转主要反映2020年12月份的买气，而限贷政策2020年12月生效，让后续投资买盘，趋向冷静，移转表现也会些微影响，加上高雄2020年12月单月破4,000栋的交易量，为全年移转量的最高峰，在量体基期较高的基准下，让今年1月减幅较明显。

不过，她说，因为今年1月移转量仍为近7年的新高点，显示在低利效应与资金丰沛带动下，加上农历年前的购屋潮，市场刚性需求强劲，整体表现依旧亮眼，若无太大政经变化，今年买气应该不输去年。

台湾房屋明诚龙胜加盟店东冯绍清认为，受政策、疫情等影响让时局多变，促使一些建商推出各类促销活动来稳定买气，低利带动，加上本来就不弱的传统旺季买气，除了三民、左营这些热区基本盘，也让桥头、大寮、冈山等房价较亲民、又有建设利多助攻的区域，出现一些抢进氛围，这都促使高雄在2021年1月的移转表现，比往年更为突出。